I velholdt rødstensejendom udlejes erhvervslokale i ejendommens kælder. Erhvervslokalet har en god beliggenhed med placering tæt på de hyggelige kvarterer i Aarhus centrum. Dette erhvervslejemål byder på nye, flotte gulve og en praktisk indretning med et lille toilet samt the-køkken. De to sammenhængende rum skaber en fleksibel arbejdsplads, der fremstår indbydende og pænt vedligeholdt. Med sine faciliteter er lejemålet særligt velegnet til en klinik, der ønsker en funktionel og professionel arbejdsplads. Lejemålet er beliggende i et område, hvor det er relativt let at parkere. Endvidere er der mulighed for offentlig transport med bybus, som standser meget nær ejendommen.